APPARTEMENT T3 69M² - RAMONVILLE SAINT AGNE

DESCRIPTION DU BIEN

FRAIS D'AGENCE RÉDUITS DE MOITIÉ POUR UNE ENTRÉE AVANT LE 30/06/2023 ! - INVIEWD24 - RAMONVILLE ST-AGNE, rue Victor Hugo, dans un emplacement de choix, À seulement 15' du Capitole, accès immédiat par la rocade, Métro B (et 3ème ligne en prévision) amenant directement au centre-ville de Toulouse. A proximité du parc d'activités de Labège, l'Innopole, du complexe scientifique et spatial, CHU de Rangueil, Cancéropole, universités et de l'IUT Paul Sabatier. Au cœur de l'Écoquartier, la résidence entièrement sécurisée est située sur les fameux Côteaux, dans un environnement paisible et verdoyant, ses étages se déclinent en cascade offrant une superbe perspective visuelle et une vue exceptionnelle sur la plaine de l'Hers et les vallons du Lauragais. A louer SPACIEUX T3 de 68.50m² situé au RDC sur 4 étages avec ascenseur. Composé d'une entrée avec placard, wc indépendant, salle de bains aménagée, 2 Chambres avec placards, cuisine ouverte aménagée et équipée de d'une plaque vitro et hotte aspirante, séjour prolongé sur une terrasse de 12.63 m².exposée Sud/Est. 1 parking sécurisé en S/sol. DPE : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 363.61. Prix moyens des énergies indexés en : 2015. CHAUFFAGE et EAU CHAUDE COLLECTIFS ! (Raccordé au réseau urbain de chaleur). Disponible de suite ! Soumis au dispositif PINEL. Loyer : 795€ Charges Comprises (Inclus 125€ de provisions sur charges mensuelles comprenant le Chauffage et l'énergie eau chaude compris ! Avec régularisation annuelle - Eau individualisée). Honoraires à la charge du locataire : 685€ (dont Frais de visite, dossier et bail : 479.50€ + EDL : 205.50€). FRAIS D'AGENCE RÉDUITS DE MOITIÉ POUR UNE ENTRÉE AVANT LE 30/06/2023 ! Dépôt de garantie : 670€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 363,61 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015.