APPARTEMENT T3 62M² - CASTANET TOLOSAN

DESCRIPTION DU BIEN

CDVC005 - CASTANET-TOLOSAN/CENTRE, Aux portes de l'agglomération Toulousaine, à seulement 12 km de la Place du Capitole, A proximité de Labège, CHU de Rangueil, Innopole, complexes scientifiques et aéronautiques CNES et ONERA, université IUT Paul Sabatier. 2 lignes de bus au pied de la résidence, établissement scolaire à 1 min, commerces accessibles à pied et halle et marchés de plein vent. Ville attractive avec un cadre de vie convivial. La Résidence CŒUR DE VILLE au caractère authentique (briques) est entourée de bâtiments symboles du patrimoine architectural local (Mairie, Cèdre, Église) et s'intègre parfaitement dans son environnement. Elle est articulée autour d'une promenade piétonnière pavée aux allures de village, un patio et un jardin à l'arrière et bénéficie d'un espace 2 roues. Nous vous proposons cet agréable T3 récent de 61.78m² en rdc sur élevé sur 1 étage avec 1 place de stationnement en S/Sol. Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte équipée de meubles hauts/bas, plaque vitro et hotte, un bel espace extérieur avec un balcon de 11.03 m² (sol bois), un dégagement dessert l'espace nuit avec 2 chambres spacieuses avec placards, une jolie salle de bain aménagée (baignoire et meuble double vasques) et WC séparé. DPE : B. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : 492.69€. Prix moyens des énergies indexés en : 2015. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. SOUMIS PINEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Loyer : 722€ CC (incluant 50€/mois de provisions sur charges pour l'entretien des parties communes - avec régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 617.78€ TTC (Dont Frais de V.D.B. : 432.46€ + E.D.L. : 185.34€). Dépôt de garantie : 672€. DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 492,69 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015.