APPARTEMENT T3 72M² - CASTANET TOLOSAN

DESCRIPTION DU BIEN

CDV B109 - CASTANET-TOLOSAN/CENTRE, Aux portes de l'agglomération Toulousaine, à seulement 12 km de la Place du Capitole, A proximité de Labège, CHU de Rangueil, Innopole, complexes scientifiques et aéronautiques CNES et ONERA, université IUT Paul Sabatier. 2 lignes de bus au pied de la résidence, établissement scolaire à 1 min, commerces accessibles à pied et halle et marchés de plein vent. Ville attractive avec un cadre de vie convivial. La Résidence CŒUR DE VILLE au caractère authentique (briques) est entourée de bâtiments symboles du patrimoine architectural local (Mairie, Cèdre, Église) et s'intègre parfaitement dans son environnement. Elle est articulée autour d'une promenade piétonnière pavée aux allures de village, un patio et un jardin à l'arrière et bénéficie d'un espace 2 roues. Nous vous proposons ce spacieux T3 récent de 72.45 m² au 1er étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée, un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte équipée de meubles hauts/bas, plaque vitro et hotte, un bel espace extérieur garce à sa terrasse d'une surface exceptionnelle de + 29 m² (bois), un dégagement dessert l'espace nuit avec 2 chambres spacieuses avec placard, une jolie salle de bains aménagée (baignoire et meuble double vasques) et un WC séparé. 2 places de stationnement en S/Sol sécurisé. DPE : B. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : 488.86€. Prix moyens des énergies indexés en : 2015. DISPONIBLE LE 27.04.2023. SOUMIS PINEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Loyer : 816.00€ CC (incluant 45€/mois de provisions sur charges pour l'entretien des parties communes - eau individuelle - avec régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 722.10€ TTC (Dont Frais de V.D.B. : 504.75€ + E.D.L. : 217.35€). Dépôt de garantie : 771€. DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 488,86 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015.