APPARTEMENT T2 42M² - TOULOUSE

DESCRIPTION DU BIEN

DELTAC016 - CASTANET-TOLOSAN /CENTRE - PROGRAMME NEUF - La Ritournelle, un emplacement de choix ! Un lieu de vie confortable dans un environnement agréable ! En retrait de la voie principale et à 5 minutes à pied de l'hyper-centre de Castanet-Tolosan, cette résidence a tout pour vous séduire ! A quelques pas des écoles, commerces et services de l'hyper-centre, elle bénéficie d'une situation stratégique. A sein d'une résidence contemporaine à l'architecture traditionnelle (briquettes en façade) qui s'intègre parfaitement dans son environnement résidentiel et pavillonnaire. Une résidence triangulaire enveloppée dans une végétation luxuriante, comptant 3 bâtiments A, B et C de petite hauteur dotée de cheminements piétions et de nombreux espaces verts. Nous vous proposons à la location ce bel appartement avec les caractéristiques suivantes : APPARTEMENT NEUF - T2 - 41.59 m² - RDC - 2 PARKINGS. COMPOSE DE : ENTRÉE, SALLE DE BAIN AMÉNAGÉE avec WC, SÉJOUR - CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE (meubles hauts/bas, plaque vitro 2 feux, hotte aspirante, réfrigérateur Top) - TERRASSE de 10.22 m² - CHAMBRE AVEC PLACARD : 12.06 m². CONSTRUCTION EN COURS. LIVRAISON LE 26/02/2024. LOCATION SUR PLAN UNIQUEMENT (sans visite). Soumis PINEL B1. Loyer: 578€ CC (dont 55€/mois de provision sur charges - avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 523€. Honoraires à la charge du locataire : 415.90€ dont 124.77€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 202 et 273 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.