APPARTEMENT T2 45M² - MELUN

DESCRIPTION DU BIEN

LE MAJOR C80 - MELUN - Ville préfecture et ville capitale de la Seine-Marne - Boulevard Aristide Briand. PROGRAMME NEUF de 104 logements sur 4 étages avec ascenseur. Située aux portes de la Capitale, connectée par le RER D et le Transilien R permettant de rejoindre le centre de Paris en 30 minutes. Grands axes routiers et réseau de transport efficaces. Au sein d'un environnement résidentiel bénéficiant de nombreux commerces, infrastructures scolaires et de loisirs. Bus et Commerces au pied de l'immeuble favorisant la qualité de vie au quotidien. La résidence se compose de 3 bâtiments ouvrant sur un parterre engazonné, fleuri et arboré agrémenté de mobilier urbain propice à la détente et à la convivialité des futurs résidents. Les halls d'entrée seront décorés et l'accès sécurisé. Nous vous proposons à la location ce spacieux 2 pièces situé au 1er étage d'une surface généreuse de 45.47 m². Il se compose d'une entrée avec placard desservant une salle d'eau avec wc et emplacement pour le lave-linge, une cuisine ouverte équipée, un spacieux séjour prolongé sur un agréable balcon et une grande chambre de 13.23 m² avec placard. Vous bénéficierez également d'un stationnement privé en sous-sol sécurisé par un portail télécommandé. Résidence en fin de travaux. Non livré. Disponible au 08/04/2024. Location sur plan uniquement. Soumis au dispositif Pinel A. Loyer : 805€ CC (dont 70€/mois de provision sur charges). Charges soumises à régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 735€. Honoraires à la charge du locataire : 591.11€ dont 136.41€ de frais d'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE ANCIENNE VERSION.