APPARTEMENT T3 68M² - RAMONVILLE SAINT AGNE

DESCRIPTION DU BIEN

INVIEWC24 - Situé à Ramonville-Saint-Agne, rue Victor Hugo, bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 15 minutes du Capitole et d'un accès direct à la rocade et au métro B (futur 3ème ligne) pour rejoindre le centre-ville de Toulouse. Il est proche du parc d'activités de Labège, de l'Innopole, du complexe scientifique et spatial, du CHU de Rangueil, de l'université Paul Sabatier et du Cancéropole. Implantée au cœur de l'Écoquartier, la résidence sécurisée offre un cadre paisible et verdoyant, avec des étages en cascade offrant une vue exceptionnelle sur la plaine de l'Hers et les vallons du Lauragais. Un appartement T3 de 68,29 m² en rez-de-chaussée est disponible à la location. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie de 31,14 m² avec cuisine ouverte équipée, un séjour lumineux prolongé par une terrasse de 13,05 m² exposée sud, deux chambres avec placards, une salle de bain avec meuble double vasque et un WC séparé. Un parking sécurisé en sous-sol (-2) est inclus. Chauffage et Énergie eau Chaude collectifs ! (Raccordé au réseau urbain de chaleur) - Eau froide individuelle. Disponible de suite. Soumis au dispositif PINEL. Loyer : 850€ Charges Comprises (Incluant 160€/mois de provisions sur charges mensuelles comprenant le Chauffage et l'énergie eau chaude - Eau froide individuelle). Charges soumises à régularisation annuelle. Honoraires de location à la charge du locataire : 682.90€ (Incluant les Frais V.D.B. : 478.03€ + E.D.L.: 204.87€). Dépôt de garantie : 690€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.