APPARTEMENT T2 42M² - CASTANET TOLOSAN

DESCRIPTION DU BIEN

DELTAC01 - CASTANET-TOLOSAN /CENTRE - La Ritournelle, un emplacement de choix. Un lieu de vie confortable dans un environnement agréable ! En retrait de la voie principale et à 5 minutes à pied de l'hyper-centre de Castanet-Tolosan, cette résidence a tout pour vous séduire. A quelques pas des écoles, commerces et services de l'hyper-centre, elle bénéficie d'une situation stratégique. A sein d'une résidence contemporaine à l'architecture traditionnelle (briquettes en façade) qui s'intègre parfaitement dans son environnement résidentiel et pavillonnaire. Une résidence triangulaire enveloppée dans une végétation luxuriante, comptant 3 bâtiments A, B et C de petite hauteur (R+1 + combles) dotée de cheminements piétions et de nombreux espaces verts. Nous vous proposons à la location ce bel appartement avec les caractéristiques suivantes : APPARTEMENT RÉCENT - 2 PIÈCES - RDC - 41.80 m² - COMPOSÉ : ENTRÉE, SÉJOUR, TERRASSE DE 13.15 m², CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE (meubles hauts/bas, plaque vitro 2 feux, hotte aspirante, réfrigérateur Top) - 1 CHAMBRE avec PLACARD : 12.17m², SALLE DE BAINS avec WC. 2 STATIONNEMENTS EN SOUS/SOL . Disponible le 25/02/2025. Soumis PINEL B1. Loyer: 585.46€ CC (dont 55€/mois de provision sur charges - avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 530.46€. Honoraires à la charge du locataire : 543.40€ dont 418€ pour les frais de visite, dossier et bail et 125.40€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 235 et 318 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.