MAISON T4 83M² - CASTELMAUROU

DESCRIPTION DU BIEN

VDLOURMET - M02/ CASTELMAUROU, Dans un environnement de qualité, à seulement 12 km au nord-est de Toulouse. Accès facile par les axes routiers (A68 à 4Km) et Ligne de bus "Mairie" à 1,5 km. Au sein d'une zone pavillonnaire à seulement quelques pas du centre ville, calme et convivial. Vous y trouverez vos commodités dans un rayon de 4 Km (Centre commercial, Centre-ville, Crèche, écoles, collèges et lycées). La résidence est composée de 16 logements organisés autour d'une allée intérieure privée et d'espaces verts privatifs. A LOUER VILLA T4 en duplex de 83.39 m² avec garage 20.46 m² + Jardin env 130.72m² + Terrasse 12 m². Comprenant, au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie avec séjour donnant sur une large baie vitrée prolongé sur la terrasse en bois et le jardin, placard, une cuisine équipée (plaque vitro, hotte, meubles). Un wc équipé d'un lave-mains. À l'étage, un dégagement desservant 3 chambres équipées de placards aménagés avec double penderie, une salle de bains familiale avec double vasque et un WC indépendant. DPE : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 310€/an. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Chauffage et Eau chaude individuels gaz. Disponible au 31/08/2023. Soumis au dispositif PINEL et conditions GLI. Loyer : 838.06€ Charges Comprises (Dont 20€/mois de provisions sur charge pour les parties communes avec régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 833.90€ (Incluant les V.D.B. : 583.73€ + EDL : 250.17€). Dépôt de garantie : 818.06€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015.