MAISON T4 93M² - CASTRES

DESCRIPTION DU BIEN

Maison de ville T4 avec jardin proche du centre ville - Agestis vous présente cette maison T4 très bien entretenue et sans travaux, proche du centre-ville et de toutes les commodités. Dans une impasse au calme, proche de la rue des Maquis, cette maison fonctionnelle saura vous séduire lors de sa visite. D'une surface de 93 m² habitables environ, elle est composée au rez-de chaussée d'un grand garage (portail motorisé), une buanderie et un cellier. La buanderie donne accès à une grande terrasse pour vos repas en famille ou entre amis et à un très agréable jardin de 100 m2 entièrement clôturé sans vis-à-vis direct. Au 1er étage vous trouverez une cuisine équipée de 11 m2, un salon-séjour traversant avec un balcon donnant sur le jardin et un toilette séparé avec point d'eau. Au 2e étage trois chambres de 11 à 14 m2 et une salle d'eau avec un toilette. Facilité de stationnement devant la maison pour plusieurs véhicules. Système de chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. DPE et GES : D. Estimation des coût annuels d'énergie du logement entre 1140 € et 1600 €. Cette maison vous offrira un beau cadre de vie à deux pas du centre de Castres et à 5-10 minutes à pied du parc de Gourjade. Prix de vente : 119 500€ HAI* (*Honoraires charge vendeur) Vous pouvez nous contacter directement au 06.37.18.45.64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.