APPARTEMENT T3 69M² - COLOMBES

DESCRIPTION DU BIEN

NOUVEL HORIZON K1- COLOMBES (92), rue Camille Muffat - Un emplacement privilégié, à proximité immédiate de nombreux commerces. Située en plein cœur du nouvel écoquartier de la Marine et à deux pas du tramway ligne T2, la résidence Nouvel Horizon profite d'un cadre de vie transformé alliant bureaux, commerces et services de proximité. Dotée de toits-terrasses végétalisés et d'appartements lumineux, Nouvel Horizon se distingue par la qualité et le confort de ses intérieurs. La présence d'un square, de jardins paysagers et la proximité avec les berges de la Seine assurent aux habitants un quotidien agréable et apaisant. A louer agréable 3 pièces d'une belle surface de 68.50 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Composé d'une entrée desservant le séjour et la cuisine ouverte aménagée de meubles hauts/bas, plaque de cuisson vitro, une hotte aspirante, l'espace de vie de 30.60 m² est prolongé sur un balcon orienté Sud-Ouest, un cellier et un grand dégagament délimite l'espace nuit composé de 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain avec emplacement pour le lave-linge et un wc séparé. Vous bénéficierez également d'un stationnement privé en sous/sol. Accès sécurisé par vidéophone, vigik et platine digicode. Aux normes NF HABITAT - RT 2012. DPE : B. Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 327.69€ . Prix moyen des énergies indexées en 2015. Disponible au 05/06/2025. Soumis au dispositif PINEL. Loyer : 1373.63 € CC dont 100€/mois de provision sur charges - Comprenant le chauffage et l'eau chaude/froide - Charges soumises à régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1273.63 €. Honoraires à la charge du locataire : 1027.50€ dont 205.50€ pour l'état des lieux/Frais de V.D.B. : 822€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 327,69 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015.