Réf : 2729
77 000 €
05 61 61 61 61
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77 000 €
Maison de village T5 de 124 m2 - Agestis Castres vous présente cette maison de village de 124 m2 environ à rénover. Située au centre du village de Noailhac dans une rue peu passante avec une vue dégagée et sans vis-à-vis direct cette maison très lumineuse est idéale pour un premier achat avec des possibilités de réaménagements variées. Au rez-de-chaussée vous trouvez une cuisine spacieuse de 15 m2 et une pièce de vie de 20 m2. Une chaufferie/buanderie, un toilette séparé et un garage complètent ce niveau. L'étage en deux parties distinctes est constitué de 4 chambres, une salle d'eau avec WC, un dressing et un espace point d'eau avec un lavabo. Chauffage au fioul, menuiseries en bois simple vitrage avec volets bois. Assainissement au tout-à-l'égout. Le bien est vendu avec un terrain non attenant de 550 m2 arboré d'arbres fruitiers en bordure d'un ruisseau. Cette maison est classée G en DPE et GES (diagnostic en date du 11/04/2024). Prix de vente : 77 000 € (HAI). Honoraires à charge vendeur. Ce bien vous intéresse, vous pouvez nous contacter directement au 06.37.18.45.64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 et 4 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
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