APPARTEMENT T3 66M² - MONTFERMEIL

DESCRIPTION DU BIEN

LE MEDICIS - MONTFERMEIL/CENTRE, avenue de Myosotis. Située à moins de 15 km de la porte de Bagnolet, Montfermeil occupe une place idéale à l'est de la capitale. Grands axes routiers et réseau de transport efficaces. Au sein d'un environnement résidentiel bénéficiant de nombreux commerces, infrastructures scolaires et de loisirs. Bus et Commerces au pied de l'immeuble favorisant la qualité de vie au quotidien. Au sein d'une résidence récente (2022) sécurisée composée de 43 logements avec ascenseur et local vélos, de 2 étages + combles, disposant d'un espace végétalisé. Nous vous proposons à la location ce bel appartement 3 pièces récent de 66.08 m² situé au 1er étage. Il se compose d'un spacieux séjour lumineux ouvert sur une loggia de 7.55m², une cuisine entièrement équipée aux tendances actuelles (meubles hauts/bas, plaque de cuisson, hotte aspirante, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur), 1 chambre spacieuse de 14.01 m² et une autre chambre de 11.19m² avec placard et une salle de bain avec WC. Vous bénéficierez également d'un stationnement double privé en sous-sol sécurisé par un portail télécommandé. Disponible 18/06/2024. Soumis au dispositif Pinel A. Loyer : 984.83€ CC (dont 65€/mois de provision sur charges avec régularisation annuelle comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes). Dépôt de garantie : 919.83€. Honoraires à la charge du locataire : 660.80€ dont 198.24€ de frais d'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 422 et 571 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.