APPARTEMENT T2 44M² - MOISSY-CRAMAYEL

DESCRIPTION DU BIEN

ARBOREA-D11, MOISSY-CRAMAYEL, rue Léon Louis Chandora - Au nord de la ville, situé dans l'Eco-quartier de l'Arboretum de Chanteloup - Dans un environnement calme et verdoyant doté de nombreux espaces verts protégés, jardin pédagogique, parcours santé, écopâturage, ou encore aménagement des berges du ruisseau des Hauldresde, des commerces de proximité, un groupe scolaire, une crèche et une ferme maraîchère le tout procurant une qualité de vie d'exception ! Situation géographique : A quelques minutes de l'A5, RER D à 4 min en voiture reliant PARIS "Châtelet" en 24 minutes seulement ! Centre Commercial Westfield Carré Sénart à 10 min avec ses 200 boutiques, son cinéma et son pôle loisirs. A 45 min de l'Aéroport d'Orly et 55 min de celui de Charles de Gaulle. Nous vous proposons à la location cet agréable 2 pièces de 44.32m² situé au 1er étage sur 3. Composé d'une entrée, un séjour et un espace cuisine entièrement équipée (meubles hauts/bas, plaque vitro, hotte, frigo top), jolie terrasse de 3.58m², une chambre séparée de 12.81 m². Volets roulants électriques. 1 place de parking double ext. abritée sécurisées.Soumis au dispositif PINEL (plafond de revenus) et GLI. Disponible le 26/08/2024. Loyer : 726.53€ (Dont 60€/mois de provision sur charges avec régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 576.16€ (dont Frais de V.D.B. : 443.20€ + EDL: 132.96€). Dépôt de garantie : 666.53€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.